2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+16.0%
大阪狭山市
59.9万円/㎡
前年比--
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南海シティコート金剛
大阪府大阪狭山市金剛一丁目
南海高野線 / 金剛駅 徒歩1分
2003年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
6,780万円
59.0万円/㎡
5,580
6,380
7,180
7,980
AI査定結果
推定相場価格
6,780万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,380万円〜7,180万円
55.5万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月5日
南海シティコート金剛
6,980万円（60.7万円/㎡）/ 10階 / 114.97㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 6,980万円 | 60.7万円 | 10階 | 114.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 4,100万円 | 45.0万円 | 6階 | 91.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16%上昇、大阪狭山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は大阪狭山市の平均と比較して1.3%割高です。